Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz, Rua Léo de Morais, 231: 1 apartamento à venda e 50 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz (Rua Léo de Morais, 231), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 50 por R$ 5.125/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Léo de Morais, 231 · Saúde, São Paulo · Metrô Sacomã a 3,2 km. Também anunciado como “Condomínio Bosque da Imperatriz”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz
O que se pagou neste prédio
50 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.125/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 64 m² | 7 | R$ 150.000 |
| 25/06/2026 | 85 m² | 4 | R$ 269.000 |
| 19/06/2026 | 64 m² | 9 | R$ 319.000 |
| 11/06/2026 | 85 m² | 2 | R$ 325.000 |
| 08/06/2026 | 85 m² | 7 | R$ 275.000 |
| 02/06/2026 | 64 m² | 10 | R$ 307.000 |
| 12/05/2026 | 85 m² | 19 | R$ 340.000 |
| 24/04/2026 | 85 m² | 19 | R$ 290.000 |
| 14/04/2026 | 85 m² | 16 | R$ 280.000 |
| 19/03/2026 | 64 m² | 10 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
109 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 280 mil | R$ 5.434/m² |
| 2025 | 17 | R$ 267 mil | R$ 5.125/m² |
| 2024 | 16 | R$ 250 mil | R$ 4.931/m² |
| 2023 | 11 | R$ 240 mil | R$ 4.948/m² |
| 2022 | 19 | R$ 230 mil | R$ 4.542/m² |
| 2021 | 23 | R$ 217 mil | R$ 4.460/m² |
| 2020 | 4 | R$ 202 mil | R$ 4.741/m² |
| 2019 | 3 | R$ 215 mil | R$ 3.888/m² |
Sobre o prédio
O Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz foi construído em 1982 e tem 28 pavimentos e 696 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz
Quantos apartamentos estão à venda no Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz?
50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 150.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz foi construído e quantos andares tem?
O Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz foi construído em 1982 e tem 28 pavimentos e 696 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bosque da Imperatriz Ed. Ana Thereza-beatriz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 3,2 km em linha reta.