Edifício Santa Barbara, Rua General Chagas Santos, 272: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Santa Barbara (Rua General Chagas Santos, 272), de R$ 500 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.183/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua General Chagas Santos, 272 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 100 m. Também anunciado como “Santa Bárbara”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Santa Barbara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 500 mil | R$ 500 mil | R$ 9.615/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Santa Barbara
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.183/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 41 m² | 40 | R$ 320.000 |
| 09/09/2025 | 41 m² | 30 | R$ 215.000 |
| 13/03/2024 | 41 m² | 40 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 268 mil | R$ 8.938/m² |
| 2024 | 1 | R$ 200 mil | R$ 6.682/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.630/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Barbara foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua General Chagas Santos → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Barbara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Barbara?
3 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 520 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Barbara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.615/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.183/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Barbara?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2025, foi de R$ 320.000 por 41 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Barbara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Barbara foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Barbara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Barbara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 100 m em linha reta.