Edifício Villa Ravenna, Rua Dom Bernardo Nogueira, 435: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Villa Ravenna (Rua Dom Bernardo Nogueira, 435), de R$ 380 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 380 mil em 05/2026 (ITBI). Dados de 11/11/2026.
Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 · Saúde, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 1,2 km. Também anunciado como “Villa Guernica”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Alto Do Ipiranga a 1,2 km
- Praça João Rodrigues a 710 m
Preço por número de quartos no Edifício Villa Ravenna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 400 mil | R$ 627 mil | R$ 7.977/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 380 mil | R$ 385 mil | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Villa Ravenna
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 108 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 07/10/2025 | 108 m² | 3 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 380 mil | R$ 3.519/m² |
| 2025 | 1 | R$ 370 mil | R$ 3.426/m² |
| 2023 | 2 | R$ 380 mil | R$ 3.519/m² |
| 2021 | 1 | R$ 325 mil | R$ 3.009/m² |
| 2020 | 1 | R$ 365 mil | R$ 3.380/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Ravenna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Ravenna?
6 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Ravenna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.495/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Ravenna?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 380.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Ravenna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Ravenna foi construído em 1997 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Ravenna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Ravenna tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Ravenna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 1,2 km em linha reta.