Edifício Claudia, Rua das Uvaias, 52: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Claudia (Rua das Uvaias, 52), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 4.299/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua das Uvaias, 52 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 160 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Saúde a 160 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Professor Mário Autuori a 1,1 km
1 apartamento à venda no Edifício Claudia
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.299/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 93 m² | 11 | R$ 408.000 |
| 03/08/2026 | 93 m² | 12 | R$ 355.000 |
| 13/03/2026 | 93 m² | 9 | R$ 386.000 |
| 10/11/2025 | 93 m² | 13 | R$ 410.000 |
| 11/09/2025 | 93 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 28/07/2025 | 93 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 04/06/2025 | 128 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 22/04/2025 | 93 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 16/04/2025 | 128 m² | 9 | R$ 510.000 |
| 28/03/2025 | 93 m² | 13 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 386 mil | R$ 4.151/m² |
| 2025 | 8 | R$ 412 mil | R$ 4.355/m² |
| 2024 | 4 | R$ 425 mil | R$ 4.380/m² |
| 2023 | 1 | R$ 375 mil | R$ 4.032/m² |
| 2021 | 1 | R$ 350 mil | R$ 2.734/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 3.906/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Claudia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Claudia?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Claudia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.796/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.299/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Claudia?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2026, foi de R$ 408.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Claudia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Claudia foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Claudia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 197 dias; o mais antigo, desde 27/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Claudia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Claudia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 160 m em linha reta.