Edifício Patricia, Rua das Uvaias, 130: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Patricia (Rua das Uvaias, 130), por R$ 889 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.510/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Uvaias, 130 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 230 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Patricia
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.510/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | 126 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 16/10/2025 | 126 m² | 5 | R$ 520.000 |
| 14/06/2024 | 74 m² | 4 | R$ 351.000 |
| 11/04/2024 | 126 m² | — | R$ 630.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.523/m² |
| 2025 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.653/m² |
| 2024 | 2 | R$ 490 mil | R$ 6.673/m² |
| 2023 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.805/m² |
| 2022 | 3 | R$ 420 mil | R$ 5.752/m² |
| 2020 | 1 | R$ 225 mil | R$ 4.165/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Patricia foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua das Uvaias → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Patricia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Patricia?
1 apartamento, por R$ 889 mil, anunciado por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Patricia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.218/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.510/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Patricia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/01/2026, foi de R$ 600.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Patricia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Patricia foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Patricia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 211 dias; o mais antigo, desde 06/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Patricia tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Patricia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 230 m em linha reta.