square choice, Rua Dom Francisco de Sousa, 126: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no square choice (Rua Dom Francisco de Sousa, 126), de R$ 630 mil a R$ 637 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 9.128/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Dom Francisco de Sousa, 126 · Santo Amaro, São Paulo · Estação Socorro a 530 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no square choice
Preço de mercado
15% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.128/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 148 m² | 6 | R$ 755.000 |
| 11/08/2026 | 100 m² | 22 | R$ 625.000 |
| 09/06/2026 | 100 m² | 23 | R$ 620.000 |
| 30/04/2026 | 100 m² | 10 | R$ 505.000 |
| 13/02/2026 | 148 m² | 4 | R$ 770.000 |
| 05/12/2025 | 100 m² | 20 | R$ 560.000 |
| 24/11/2025 | 148 m² | 24 | R$ 780.000 |
| 10/11/2025 | 148 m² | 24 | R$ 800.000 |
| 28/08/2025 | 100 m² | 23 | R$ 633.000 |
| 27/08/2025 | 100 m² | 21 | R$ 595.000 |
Vendas por ano
94 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 625 mil | R$ 9.128/m² |
| 2025 | 6 | R$ 676 mil | R$ 9.654/m² |
| 2024 | 15 | R$ 550 mil | R$ 8.653/m² |
| 2023 | 18 | R$ 490 mil | R$ 8.083/m² |
| 2022 | 9 | R$ 517 mil | R$ 7.112/m² |
| 2021 | 25 | R$ 400 mil | R$ 6.223/m² |
| 2020 | 16 | R$ 402 mil | R$ 5.797/m² |
Sobre o prédio
O square choice foi construído em 2019 e tem 26 pavimentos e 227 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o square choice
Quantos apartamentos estão à venda no square choice?
2 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 637 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no square choice?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.429/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.128/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no square choice?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 755.000 por 148 m² de área construída.
Quando o square choice foi construído e quantos andares tem?
O square choice foi construído em 2019 e tem 26 pavimentos e 227 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do square choice estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O square choice tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O square choice fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Socorro, a 530 m em linha reta.