Jardins da Hipica, Rua Braganca Paulista, 409: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Jardins da Hipica (Rua Braganca Paulista, 409), de R$ 699 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.288/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Braganca Paulista, 409 · Santo Amaro, São Paulo · Estação João Dias a 950 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação João Dias a 950 m
- Praça Desembargador Emeric Levay a 600 m
Preço por número de quartos no Jardins da Hipica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 9 | R$ 699 mil | R$ 760 mil | R$ 10.000/m² |
9 apartamentos à venda no Jardins da Hipica
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.288/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 139 m² | 10 | R$ 533.000 |
| 06/07/2026 | 122 m² | 5 | R$ 782.000 |
| 10/04/2026 | 139 m² | 15 | R$ 645.000 |
| 12/09/2025 | 139 m² | 9 | R$ 735.000 |
| 27/06/2025 | 139 m² | 13 | R$ 735.000 |
| 06/05/2025 | 139 m² | 13 | R$ 750.000 |
| 30/07/2024 | 139 m² | 9 | R$ 665.000 |
| 11/07/2024 | 122 m² | 3 | R$ 680.000 |
| 22/01/2024 | 139 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 27/11/2023 | 139 m² | 8 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 645 mil | R$ 4.640/m² |
| 2025 | 3 | R$ 735 mil | R$ 5.288/m² |
| 2024 | 3 | R$ 680 mil | R$ 5.574/m² |
| 2023 | 3 | R$ 650 mil | R$ 4.676/m² |
| 2022 | 3 | R$ 670 mil | R$ 4.820/m² |
| 2021 | 7 | R$ 600 mil | R$ 4.317/m² |
| 2020 | 2 | R$ 550 mil | R$ 4.508/m² |
| 2019 | 3 | R$ 530 mil | R$ 4.317/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Jardins da Hipica
Quantos apartamentos estão à venda no Jardins da Hipica?
9 apartamentos, de R$ 699 mil a R$ 795 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardins da Hipica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.288/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardins da Hipica?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 533.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Jardins da Hipica foi construído e quantos andares tem?
O Jardins da Hipica foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardins da Hipica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 14/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardins da Hipica tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardins da Hipica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 950 m em linha reta.