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Flórida Residence Park, Rua Adele, 119: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Flórida Residence Park (Rua Adele, 119), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 11.561/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Adele, 119 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Santo Amaro a 550 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 1,25 milhão a R$ 1,39 milhão
m² pedidoR$ 12.745/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 11.561/m²30 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +10%
Tempo no mercado210 diasem média, pelo menos · 4 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Flórida Residence Park

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos3R$ 1,3 milhãoR$ 1,39 milhão—
3 quartos2R$ 1,25 milhãoR$ 1,25 milhão—

5 apartamentos à venda no Flórida Residence Park

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.250.000menor de 2 preços
100 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 12.500/m²
Preço de mercado
R$ 1.250.000
100 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 12.500/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 1.299.000menor de 3 preços
100 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 12.990/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.390.000menor de 2 preços
100 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 13.900/m²
R$ 1.390.000
2 quartos · 2 vagas

O que se pagou neste prédio

30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.561/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/08/2026209 m²17R$ 1.400.000
12/08/2026209 m²14R$ 1.535.000
31/07/2026209 m²8R$ 1.410.000
24/07/2026209 m²27R$ 1.660.000
06/05/2026171 m²8R$ 1.100.000
30/03/2026173 m²23R$ 1.180.000
17/03/2026209 m²2R$ 1.410.000
16/01/2026209 m²25R$ 1.480.000
04/12/2025209 m²13R$ 1.350.000
28/11/2025209 m²24R$ 1.500.000

Vendas por ano

98 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20268R$ 1,41 milhãoR$ 11.901/m²
202511R$ 1,25 milhãoR$ 11.561/m²
20249R$ 1,25 milhãoR$ 10.996/m²
202311R$ 1,25 milhãoR$ 10.912/m²
20227R$ 1,12 milhãoR$ 10.912/m²
202128R$ 864 milR$ 8.633/m²
202011R$ 830 milR$ 7.891/m²
201913R$ 880 milR$ 7.387/m²

Sobre o prédio

O Flórida Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,3 milhãoJ Nogueira Imoveis2 aptos · desde R$ 1,25 milhãoGanan Imóveis1 apto · desde R$ 1,25 milhãoEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,3 milhãoSandel Imobiliária1 apto · desde R$ 1,3 milhãoFifty Imóveis1 apto · desde R$ 1,39 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Flórida Residence Park

Quantos apartamentos estão à venda no Flórida Residence Park?

5 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,39 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Flórida Residence Park?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.745/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.561/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Flórida Residence Park?

30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.400.000 por 209 m² de área construída.

Quando o Flórida Residence Park foi construído e quantos andares tem?

O Flórida Residence Park foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Flórida Residence Park estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 210 dias; o mais antigo, desde 01/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Flórida Residence Park tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Flórida Residence Park fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santo Amaro, a 550 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.