Edifício San Raphael, Rua Sylvio Delduque, 182: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício San Raphael (Rua Sylvio Delduque, 182), de R$ 435 mil a R$ 585 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.824/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sylvio Delduque, 182 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 970 m. Também anunciado como “San Raphael”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício San Raphael
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.824/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 93 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 29/08/2025 | 93 m² | 2 | R$ 410.000 |
| 25/06/2024 | 85 m² | 5 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 415 mil | R$ 4.882/m² |
| 2024 | 1 | R$ 365 mil | R$ 4.698/m² |
| 2023 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.862/m² |
| 2021 | 3 | R$ 278 mil | R$ 3.271/m² |
| 2019 | 2 | R$ 315 mil | R$ 3.703/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Raphael foi construído em 1983 e tem 10 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Raphael
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Raphael?
2 apartamentos, de R$ 435 mil a R$ 585 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Raphael?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.254/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.824/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Raphael?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 420.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício San Raphael foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Raphael foi construído em 1983 e tem 10 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Raphael estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Raphael tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Raphael fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 970 m em linha reta.