Portinari, Rua Aureliano Leal, 141: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Portinari (Rua Aureliano Leal, 141), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.857/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aureliano Leal, 141 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 980 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Portinari
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.857/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 366 m² | 4 | R$ 960.000 |
| 01/03/2024 | 366 m² | 5 | R$ 1.050.000 |
| 12/01/2024 | 366 m² | 7 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 960 mil | R$ 4.857/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 5.060/m² |
| 2020 | 1 | R$ 780 mil | R$ 3.947/m² |
Sobre o prédio
O Portinari foi construído em 1990 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Portinari
Quantos apartamentos estão à venda no Portinari?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Portinari?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.219/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.857/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portinari?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/11/2025, foi de R$ 960.000 por 366 m² de área construída.
Quando o Portinari foi construído e quantos andares tem?
O Portinari foi construído em 1990 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Portinari tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portinari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 980 m em linha reta.