Edifício Aureliano, Rua Aureliano Leal, 97: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Aureliano (Rua Aureliano Leal, 97), de R$ 380 mil a R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.808/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aureliano Leal, 97 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 720 m. Também anunciado como “Condomínio Aureliano”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Aureliano
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.808/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 63 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 12/06/2026 | 81 m² | 5 | R$ 510.000 |
| 09/12/2025 | 63 m² | 9 | R$ 225.000 |
| 11/07/2025 | 81 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 10/01/2025 | 81 m² | 8 | R$ 335.273 |
| 04/11/2024 | 81 m² | 9 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 405 mil | R$ 9.700/m² |
| 2025 | 3 | R$ 300 mil | R$ 6.498/m² |
| 2024 | 1 | R$ 570 mil | R$ 12.346/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aureliano foi construído em 2022 e tem 11 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aureliano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aureliano?
2 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 620 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aureliano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.585/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.808/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aureliano?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 300.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Edifício Aureliano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aureliano foi construído em 2022 e tem 11 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Aureliano tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aureliano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 720 m em linha reta.