Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Sylvio Delduque, Santana: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 9.435/m² · condomínio R$ 663
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio San Raphael
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 970 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.824/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 585.000
Descrição
Venha conhecer esse lindo apartamento pronto para morar! Com 2 quartos amplos, arejados e mobiliados, uma espaçosa sala de estar, cozinha com móveis planejados, área de serviço com armários, um banheiro moderno e funcional, e ainda conta com 2 vagas de garagem livres e fixas para maior comodidade. Com seus 61,00 m2 de área, é o espaço perfeito para a sua família viver com todo conforto e praticidade, andar alto. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer Salão de festas, Quadra esportiva e Churrasqueira, Acesso deficientes, Portaria eletrônica. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu próprio imóvel e realizar o sonho da casa própria. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse apartamento! Visitas somente com agendamento prévio!
