Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Sylvio Delduque, Santana: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 7.073/m² · condomínio R$ 738
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio San Raphael
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 970 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 88 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.400/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.824/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 435.000
- Escodelar ImóveisR$ 479.000
Descrição
Excelente oportunidade na Água Fria! Apartamento aconchegante com 2 dormitórios bem iluminados, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional já equipada com armários embutidos, além de área de serviço independente. O condomínio conta com elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, próxima a comércios, padarias, supermercados, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Aproveite......
