Residencial Florenca, Rua Guajurus, 593: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Florenca (Rua Guajurus, 593), por R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guajurus, 593 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 190 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Florenca
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 49 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 19/12/2025 | 49 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 26/03/2025 | 99 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 19/02/2025 | 33 m² | 2 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 260 mil | R$ 9.309/m² |
| 2025 | 3 | R$ 240 mil | R$ 8.593/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Florenca foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Florenca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Florenca?
1 apartamento, por R$ 460 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Florenca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.846/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Florenca?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 260.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Florenca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Florenca foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Florenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 190 m em linha reta.