Residencial Jardim São Paulo, Rua Capitão Rabelo, 554: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Jardim São Paulo (Rua Capitão Rabelo, 554), de R$ 650 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 9.190/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Rabelo, 554 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 260 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Jardim São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 650 mil | R$ 730 mil | R$ 13.036/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Jardim São Paulo
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.190/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 107 m² | 4 | R$ 650.000 |
| 29/05/2026 | 107 m² | 9 | R$ 600.000 |
| 17/03/2026 | 107 m² | 6 | R$ 620.000 |
| 17/03/2026 | 107 m² | 6 | R$ 530.000 |
| 23/02/2026 | 105 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 18/12/2025 | 105 m² | 1 | R$ 460.000 |
| 14/10/2025 | 105 m² | 3 | R$ 550.000 |
| 04/07/2025 | 105 m² | 5 | R$ 520.000 |
| 30/06/2025 | 105 m² | 2 | R$ 585.000 |
| 09/04/2025 | 107 m² | 10 | R$ 458.400 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 620 mil | R$ 10.166/m² |
| 2025 | 10 | R$ 531 mil | R$ 8.789/m² |
| 2024 | 4 | R$ 560 mil | R$ 9.271/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Jardim São Paulo foi construído em 2023 e tem 13 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jardim São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jardim São Paulo?
5 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 780 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jardim São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.036/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.190/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jardim São Paulo?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 650.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Residencial Jardim São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jardim São Paulo foi construído em 2023 e tem 13 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Jardim São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Jardim São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jardim São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 260 m em linha reta.