Piazza San Mattia, Rua Capitão Rabelo, 355: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Piazza San Mattia (Rua Capitão Rabelo, 355), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.351/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Rabelo, 355 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 310 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Piazza San Mattia
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.351/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 150 m² | 11 | R$ 1.362.000 |
| 09/01/2026 | 255 m² | — | R$ 1.750.000 |
| 12/11/2025 | 150 m² | 17 | R$ 708.288 |
| 11/11/2025 | 150 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 22/07/2025 | 150 m² | 13 | R$ 687.025 |
| 29/01/2025 | 150 m² | 6 | R$ 941.000 |
| 25/11/2024 | 150 m² | 11 | R$ 727.376 |
| 15/07/2024 | 150 m² | 15 | R$ 1.000.000 |
| 03/06/2024 | 150 m² | 11 | R$ 1.255.000 |
| 19/01/2024 | 150 m² | 16 | R$ 770.104 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,56 milhão | R$ 13.985/m² |
| 2025 | 4 | R$ 825 mil | R$ 9.645/m² |
| 2024 | 4 | R$ 885 mil | R$ 10.351/m² |
| 2023 | 2 | R$ 963 mil | R$ 11.262/m² |
Sobre o prédio
O Piazza San Mattia foi construído em 2022 e tem 20 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Piazza San Mattia
Quantos apartamentos estão à venda no Piazza San Mattia?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Piazza San Mattia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.674/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.351/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Piazza San Mattia?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 1.362.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Piazza San Mattia foi construído e quantos andares tem?
O Piazza San Mattia foi construído em 2022 e tem 20 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Piazza San Mattia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Piazza San Mattia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 310 m em linha reta.