Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Guajurus, Santana: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 8.846/m² · condomínio R$ 184
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 190 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.889/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.951/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Apartamento de 52 m² com dois dormitórios, ambos com armários planejados. Tem sala, cozinha com gabinete, lavanderia e banheiro com armário e box. O anúncio informa que o imóvel nunca foi habitado. Fica na Rua Guajurus, na região de Santana e Jardim São Paulo. A estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 186 metros. O prédio foi construído em 2023. O anúncio também cita comércio, mercado, farmácia, clube, Sesc e escolas nas proximidades, além de linhas de ônibus na porta.
