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Edifício Iris, Rua Francisca Júlia, 124: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Iris (Rua Francisca Júlia, 124), de R$ 2,3 milhões a R$ 3 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Francisca Júlia, 124 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 930 m. Também anunciado como “IRIS”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,3 milhões a R$ 3 milhões
m² pedidoR$ 7.879/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado10 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Iris

10% abaixo do mercado
R$ 2.300.000
320 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 7.188/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 3.000.000menor de 2 preços
350 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas
R$ 8.571/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 1,46 milhãoR$ 4.598/m²

Sobre o prédio

O Edifício Iris foi construído em 1990 e tem 24 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,3 milhõesNorteLar1 apto · desde R$ 3,16 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Francisca Júlia → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Iris

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iris?

2 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iris?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.879/m².

Quando o Edifício Iris foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Iris foi construído em 1990 e tem 24 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Iris estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 24/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Iris tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Iris fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santana, a 930 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.