Apartamento de 320 m² com 4 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 7.188/m² · condomínio R$ 2.800
- 320 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio IRIS
- Metrô Santana a 940 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.628/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.555.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento de 320 m² com quatro suítes planejadas, armários e closet. O anúncio descreve salas sociais com varanda, sala com lareira, sala de almoço, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia e dependência de empregada com banheiro. Também cita piso de madeira, iluminação embutida, janelas antirruído e ar-condicionado nos ambientes. São quatro vagas fixas. O prédio IRIS, construído em 1990, oferece lazer e segurança 24 horas. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 939 metros. O imóvel está no Alto de Santana, próximo ao centro comercial do bairro, à Rua Voluntários da Pátria e à Avenida Brás Leme.
