Edifício Luiza Tolle, Rua Dona Luiza Tolle, 103: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Luiza Tolle (Rua Dona Luiza Tolle, 103), de R$ 1,95 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.788/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Luiza Tolle, 103 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km. Também anunciado como “Luiza Tolle”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Luiza Tolle
20% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.788/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 496 m² | 13 | R$ 1.818.000 |
| 22/09/2023 | 496 m² | 12 | R$ 1.150.000 |
| 20/09/2023 | 496 m² | 7 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,82 milhão | R$ 6.788/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 5.880/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 5.040/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Luiza Tolle foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Dona Luiza Tolle → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Luiza Tolle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Luiza Tolle?
2 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Luiza Tolle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.432/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.788/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Luiza Tolle?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2025, foi de R$ 1.818.000 por 496 m² de área construída.
Quando o Edifício Luiza Tolle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Luiza Tolle foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Luiza Tolle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Luiza Tolle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Luiza Tolle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,4 km em linha reta.