Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Rua Dona Luiza Tolle, Santana: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 8.864/m² · condomínio R$ 3.500
- 220 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Luiza Tolle
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.219/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.788/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 220 m² em Santana, com quatro dormitórios, três suítes, cinco banheiros, duas salas e quatro vagas. O anúncio informa que há um depósito individual. O condomínio Luiza Tolle, construído em 1993, oferece playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e piscinas cobertas para adultos e crianças. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1.385 metros. O imóvel está na Rua Dona Luiza Tolle, em Santana.
