Edifício Bios Santana, Rua Antônio Pereira de Sousa, 425: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Bios Santana (Rua Antônio Pereira de Sousa, 425), de R$ 1,95 milhão a R$ 6,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.862/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Pereira de Sousa, 425 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km. Também anunciado como “Bios Santana”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bios Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,15 milhões | R$ 11.227/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 2,49 milhões | R$ 3,6 milhões | R$ 12.087/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Bios Santana
19% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.862/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 335 m² | 19 | R$ 2.350.000 |
| 29/09/2025 | 335 m² | 10 | R$ 2.170.000 |
| 22/01/2025 | 335 m² | 13 | R$ 2.265.000 |
| 21/11/2024 | 578 m² | 24 | R$ 3.125.000 |
| 14/05/2024 | 335 m² | 14 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 12.307/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,22 milhões | R$ 11.613/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,71 milhões | R$ 10.765/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,69 milhão | R$ 7.458/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,86 milhão | R$ 9.767/m² |
| 2019 | 2 | R$ 978 mil | R$ 5.123/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 6.546/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bios Santana foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bios Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bios Santana?
9 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 6,9 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bios Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.042/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.862/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bios Santana?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 2.350.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Edifício Bios Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bios Santana foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bios Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 127 dias; o mais antigo, desde 30/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bios Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bios Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,1 km em linha reta.