Apartamento de 206 m² com 4 quartos na Rua Antônio Pereira de Sousa, Santana: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 12.087/m² · condomínio R$ 2.640 · IPTU R$ 1.538
- 206 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Bios Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.659/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.862/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.490.000
- JribeiroimovelR$ 2.490.000
- LopesR$ 2.490.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão | 206 m² | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 4 Vagas Excelente apartamento com 206 m² de área privativa , projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel dispõe de 4 dormitórios , sendo 3 suítes , incluindo uma ampla suíte master com closet . A área social conta com uma espaçosa sala para três ambientes , integrada à varanda gourmet , ideal para receber familiares e amigos. O apartamento possui ainda hall privativo , proporcionando mais exclusividade e privacidade, além de 4 vagas de garagem , garantindo praticidade para toda a família. O Condomínio Bios oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas , elevadores, academia equipada, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e gás encanado, proporcionando qualidade de vida e comodidade em um único lugar. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços e instituições de ensino e saúde, como o Colégio Salesiano Santa Teresinha , Instituto Madre Mazzarello , Praça Iauti , Colégio Palavra Viva , Complexo Hospitalar Mandaqui e DeRose Method Santana , oferecendo praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, elegante e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
