Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Antônio Pereira de Sousa, Santana: R$ 1,9 mi
R$ 1.946.000
R$ 9.447/m² · condomínio R$ 1.300
- 206 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Bios Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.424/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.862/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.946.000
Descrição
Apartamento de 206 m² com três dormitórios, cinco banheiros e três vagas. O anúncio descreve uma planta com terraço, lavabo e dependência de empregada com banheiro. O imóvel é apresentado como novo, com entrega indicada para março de 2013; os fatos cadastrais registram construção do prédio em 2013. A área de lazer do condomínio inclui piscinas adulto e infantil, sauna seca e úmida, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. O edifício Bios Santana fica no bairro de Santana. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1.344 metros. O anúncio menciona ainda piscina com prainha, hidro com deck, spa, redário e bar.
