Edifício Itapará, Rua Amaral Gama, 61: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Itapará (Rua Amaral Gama, 61), de R$ 575 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.277/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amaral Gama, 61 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 410 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Itapará
20% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.277/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 167 m² | 3 | R$ 550.000 |
| 07/05/2026 | 167 m² | — | R$ 530.000 |
| 17/04/2026 | 167 m² | — | R$ 505.000 |
| 07/11/2025 | 167 m² | — | R$ 440.000 |
| 01/07/2025 | 167 m² | 4 | R$ 570.000 |
| 05/05/2025 | 167 m² | — | R$ 500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 530 mil | R$ 4.380/m² |
| 2025 | 3 | R$ 500 mil | R$ 4.132/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.719/m² |
| 2020 | 1 | R$ 535 mil | R$ 4.421/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapará foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapará
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapará?
2 apartamentos, de R$ 575 mil a R$ 800 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapará?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.956/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.277/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapará?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 550.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapará foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapará foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itapará fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 410 m em linha reta.