Edifício Via Appia, Rua Amaral Gama, 349: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Via Appia (Rua Amaral Gama, 349), de R$ 390 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.268/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amaral Gama, 349 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 340 m. Também anunciado como “Via Apia”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Via Appia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 390 mil | R$ 405 mil | R$ 6.452/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Via Appia
2 imobiliárias
7 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.268/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 104 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 29/12/2025 | 106 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 07/04/2025 | 106 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 18/12/2023 | 103 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 18/11/2023 | 103 m² | 15 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.268/m² |
| 2025 | 2 | R$ 385 mil | R$ 4.607/m² |
| 2023 | 2 | R$ 335 mil | R$ 4.125/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.878/m² |
| 2021 | 1 | R$ 383 mil | R$ 4.671/m² |
| 2020 | 1 | R$ 470 mil | R$ 5.787/m² |
| 2019 | 3 | R$ 290 mil | R$ 3.537/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Via Appia foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Via Appia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Via Appia?
5 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 450 mil, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Via Appia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.452/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.268/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Via Appia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 350.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Via Appia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Via Appia foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Via Appia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 144 dias; o mais antigo, desde 27/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Via Appia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Via Appia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 340 m em linha reta.