Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Amaral Gama, Santana: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 940
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VIA APIA
- Metrô Santana a 630 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.452/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Este apartamento de 63 m² é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado em Santana, o imóvel oferece fácil acesso a diversas conveniências, incluindo transporte público, comércio, e uma ampla gama de serviços. Características do Imóvel: • 2 Dormitórios: Dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, proporcionando organização e praticidade. • Sala: Ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes, perfeita para acomodar sala de estar e jantar com conforto. • Cozinha: Cozinha equipada com armários planejados, garantindo o máximo aproveitamento de espaço e funcionalidade no seu dia a dia. • 2 Banheiros: O apartamento conta com dois banheiros, atendendo tanto os moradores quanto as visitas, com praticidade e conforto. • Área de Serviço: Espaço dedicado para a lavanderia, bem ventilado e de fácil acesso. Detalhes do Condomínio: • Salão de Festas: Ideal para eventos e comemorações em um ambiente exclusivo e bem equipado. • Salão de Jogos: Perfeito para momentos de lazer e entretenimento. • Área de Lazer: Espaço comum para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. • Sauna: Um toque de luxo e bem-estar, proporcionando momentos de relaxamento. • Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade garantidas para você e sua família. • Elevador: Praticidade no dia a dia, facilitando o acesso aos apartamentos. • Bicicletário: Espaço reservado para o armazenamento seguro de bicicletas. Localização: Situado em u…
