Residencial Ape 458, Rua Almirante Noronha, 458: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Residencial Ape 458 (Rua Almirante Noronha, 458), de R$ 263 mil a R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.582/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Almirante Noronha, 458 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 180 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Ape 458
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 263 mil | R$ 265 mil | R$ 10.938/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 300 mil | R$ 334 mil | R$ 9.200/m² |
7 apartamentos à venda no Residencial Ape 458
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.582/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 31 m² | — | R$ 255.000 |
| 08/04/2026 | 48 m² | 1 | R$ 325.000 |
| 14/03/2025 | 41 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 24/02/2025 | 31 m² | — | R$ 240.000 |
| 24/02/2025 | 31 m² | — | R$ 240.000 |
| 29/01/2025 | 31 m² | — | R$ 261.000 |
| 27/08/2024 | 39 m² | — | R$ 228.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 290 mil | R$ 13.155/m² |
| 2025 | 4 | R$ 250 mil | R$ 13.582/m² |
| 2024 | 1 | R$ 228 mil | R$ 10.256/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ape 458 foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ape 458
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ape 458?
7 apartamentos, de R$ 263 mil a R$ 340 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ape 458?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.623/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.582/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ape 458?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 255.000 por 31 m² de área construída.
Quando o Residencial Ape 458 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ape 458 foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Ape 458 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 180 m em linha reta.