Edifício Josefina, Rua Professor Fábio Fanucchi, 484: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Josefina (Rua Professor Fábio Fanucchi, 484), de R$ 270 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 210 mil em 08/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Fábio Fanucchi, 484 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 240 m. Também anunciado como “Josefina”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Josefina
16% abaixo do mercado
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.753/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 50 m² | — | R$ 210.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 210 mil | R$ 5.753/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 6.849/m² |
| 2019 | 1 | R$ 200 mil | R$ 6.682/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Josefina foi construído em 1970 e tem 4 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Josefina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Josefina?
2 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 330 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Josefina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.300/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.753/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Josefina?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2025, foi de R$ 210.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Edifício Josefina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Josefina foi construído em 1970 e tem 4 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Josefina tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Josefina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 240 m em linha reta.