Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Professor Fábio Fanucchi, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · condomínio R$ 200
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Josefina
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 240 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.788/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.329/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 50 m² no Jardim São Paulo, com um dormitório, sala, cozinha americana com armários e banheiro com box. O anúncio descreve o imóvel como reformado e semi mobiliado; também informa que está alugado. O prédio Josefina é de 1970, conservado e não tem elevador. O anúncio não informa vaga de garagem. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 239 metros. Há registros de seis vendas no prédio, com a mais recente em agosto de 2025.
