Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Almirante Noronha, Santana: R$ 270 mil
R$ 270.350
R$ 10.814/m² · condomínio R$ 152
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 260 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.720/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.582/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.350
Descrição
Apartamento de 25 m² com um dormitório e um banheiro. O anúncio informa que o imóvel é mobiliado e novo, com cama, escrivaninha e armário no dormitório; sofá e rack na sala; e eletrodomésticos e mesa na cozinha. Há também armário e box de vidro no banheiro e armário na área de serviço. O prédio foi construído em 2022. Há registros de vendas no edifício até junho de 2026. O endereço informado é a Rua Almirante Noronha, em Santana, em uma região descrita como Jardim São Paulo. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 259 metros. Não há informação sobre vagas de garagem ou áreas de lazer do prédio.
