Edifício Plaza Pacaembu, Rua Doutor Veiga Filho, 596: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Plaza Pacaembu (Rua Doutor Veiga Filho, 596), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.656/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Doutor Veiga Filho, 596 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 810 m. Também anunciado como “Plaza Pacaembu”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Plaza Pacaembu
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.656/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 276 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 23/10/2025 | 276 m² | 12 | R$ 1.170.000 |
| 11/11/2024 | 276 m² | 3 | R$ 1.965.000 |
| 08/12/2023 | 276 m² | 15 | R$ 1.478.240 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.393/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.850/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,97 milhão | R$ 13.184/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,63 milhão | R$ 10.914/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.735/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.119/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Plaza Pacaembu foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Plaza Pacaembu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Plaza Pacaembu?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Plaza Pacaembu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.269/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.656/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Plaza Pacaembu?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/05/2026, foi de R$ 1.400.000 por 276 m² de área construída.
Quando o Edifício Plaza Pacaembu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Plaza Pacaembu foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Plaza Pacaembu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Plaza Pacaembu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Plaza Pacaembu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 810 m em linha reta.