Edifício Firenze, Rua Doutor Brasílio Machado, 267: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Firenze (Rua Doutor Brasílio Machado, 267), por R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.579/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Brasílio Machado, 267 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 580 m. Também anunciado como “Firenze”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Firenze
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.579/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 128 m² | 17 | R$ 850.000 |
| 12/06/2026 | 205 m² | 20 | R$ 1.650.000 |
| 21/11/2025 | 128 m² | 1 | R$ 950.000 |
| 08/04/2025 | 128 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 15/10/2024 | 182 m² | 16 | R$ 1.440.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.449/m² |
| 2025 | 2 | R$ 825 mil | R$ 10.924/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 13.410/m² |
| 2021 | 5 | R$ 700 mil | R$ 9.004/m² |
| 2020 | 2 | R$ 850 mil | R$ 7.916/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Firenze foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Firenze
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Firenze?
1 apartamento, por R$ 1,38 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Firenze?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.794/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.579/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Firenze?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 850.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Firenze foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Firenze foi construído em 1983 e tem 21 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Firenze estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Firenze tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Firenze fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 580 m em linha reta.