Edifício Cristina Lucia, Rua Doutor Brasílio Machado, 104: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cristina Lucia (Rua Doutor Brasílio Machado, 104), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.302/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Brasílio Machado, 104 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cristina Lucia
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.302/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 100 m² | 7 | R$ 752.000 |
| 05/08/2026 | 126 m² | 7 | R$ 740.000 |
| 17/04/2026 | 131 m² | 6 | R$ 925.000 |
| 11/02/2026 | 161 m² | 10 | R$ 1.900.000 |
| 04/09/2025 | 105 m² | 5 | R$ 820.000 |
| 12/06/2025 | 123 m² | 8 | R$ 925.000 |
| 30/09/2024 | 131 m² | 6 | R$ 840.000 |
| 08/05/2024 | 97 m² | 9 | R$ 940.000 |
| 10/11/2023 | 100 m² | 3 | R$ 770.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 838 mil | R$ 9.987/m² |
| 2025 | 2 | R$ 872 mil | R$ 10.500/m² |
| 2024 | 2 | R$ 890 mil | R$ 11.029/m² |
| 2023 | 3 | R$ 770 mil | R$ 9.132/m² |
| 2022 | 4 | R$ 690 mil | R$ 7.018/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 8.219/m² |
| 2019 | 1 | R$ 710 mil | R$ 10.027/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cristina Lucia foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cristina Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cristina Lucia?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cristina Lucia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.302/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cristina Lucia?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 752.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Cristina Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cristina Lucia foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cristina Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cristina Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cristina Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 430 m em linha reta.