Urban Pacaembu, Rua Conselheiro Brotero, 528: 1 apartamento à venda e 21 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Urban Pacaembu (Rua Conselheiro Brotero, 528), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 11.064/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Conselheiro Brotero, 528 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 390 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Urban Pacaembu
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.064/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 87 m² | 20 | R$ 540.000 |
| 19/06/2026 | 87 m² | 8 | R$ 578.100 |
| 15/06/2026 | 87 m² | 14 | R$ 640.000 |
| 28/05/2026 | 111 m² | 15 | R$ 675.000 |
| 25/02/2026 | 94 m² | 6 | R$ 620.000 |
| 03/02/2026 | 111 m² | 8 | R$ 875.000 |
| 14/01/2026 | 111 m² | 2 | R$ 720.000 |
| 28/11/2025 | 111 m² | 16 | R$ 830.000 |
| 07/10/2025 | 87 m² | 17 | R$ 530.000 |
| 11/07/2025 | 111 m² | 16 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 640 mil | R$ 11.571/m² |
| 2025 | 7 | R$ 600 mil | R$ 12.099/m² |
| 2024 | 7 | R$ 535 mil | R$ 10.788/m² |
| 2023 | 3 | R$ 740 mil | R$ 12.012/m² |
| 2022 | 5 | R$ 600 mil | R$ 10.385/m² |
| 2021 | 6 | R$ 634 mil | R$ 10.991/m² |
| 2020 | 2 | R$ 534 mil | R$ 9.320/m² |
| 2019 | 3 | R$ 720 mil | R$ 11.380/m² |
Sobre o prédio
O Urban Pacaembu foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Urban Pacaembu
Quantos apartamentos estão à venda no Urban Pacaembu?
1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Urban Pacaembu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.331/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.064/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urban Pacaembu?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 540.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Urban Pacaembu foi construído e quantos andares tem?
O Urban Pacaembu foi construído em 2013 e tem 25 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Urban Pacaembu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Urban Pacaembu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urban Pacaembu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 390 m em linha reta.