Edifício nova Ipiranga, Rua Amaral Gurgel, 429: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício nova Ipiranga (Rua Amaral Gurgel, 429), por R$ 910 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.516/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amaral Gurgel, 429 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô República a 490 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício nova Ipiranga
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.516/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 108 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 12/02/2025 | 110 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 27/10/2023 | 108 m² | 1 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.567/m² |
| 2023 | 1 | R$ 385 mil | R$ 4.326/m² |
| 2022 | 1 | R$ 370 mil | R$ 4.196/m² |
| 2020 | 2 | R$ 461 mil | R$ 5.141/m² |
| 2019 | 2 | R$ 470 mil | R$ 5.225/m² |
Sobre o prédio
O Edifício nova Ipiranga foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício nova Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício nova Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 910 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício nova Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.225/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.516/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício nova Ipiranga?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2025, foi de R$ 500.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício nova Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício nova Ipiranga foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício nova Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício nova Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 490 m em linha reta.