Novocentro República, Major Sertorio, 321: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Novocentro República (Major Sertorio, 321), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 11.151/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Major Sertorio, 321 · Vila Buarque, São Paulo · Metrô República a 450 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Novocentro República
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.151/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 70 m² | 11 | R$ 420.000 |
| 30/04/2026 | 70 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 21/01/2026 | 70 m² | 20 | R$ 460.000 |
| 03/12/2025 | 105 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 07/11/2025 | 70 m² | 5 | R$ 445.000 |
| 23/10/2025 | 118 m² | 22 | R$ 750.000 |
| 22/10/2025 | 109 m² | 23 | R$ 730.000 |
| 11/08/2025 | 70 m² | 14 | R$ 409.000 |
| 21/07/2025 | 105 m² | 21 | R$ 705.000 |
| 29/05/2025 | 109 m² | 23 | R$ 695.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 450 mil | R$ 11.278/m² |
| 2025 | 8 | R$ 658 mil | R$ 11.152/m² |
| 2024 | 7 | R$ 580 mil | R$ 10.276/m² |
| 2023 | 2 | R$ 730 mil | R$ 11.983/m² |
| 2022 | 6 | R$ 605 mil | R$ 10.109/m² |
| 2021 | 13 | R$ 385 mil | R$ 9.398/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 8.772/m² |
| 2019 | 2 | R$ 311 mil | R$ 7.792/m² |
Sobre o prédio
O Novocentro República foi construído em 2012 e tem 30 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Novocentro República
Quantos apartamentos estão à venda no Novocentro República?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Novocentro República?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.514/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.151/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Novocentro República?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 420.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Novocentro República foi construído e quantos andares tem?
O Novocentro República foi construído em 2012 e tem 30 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Novocentro República estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Novocentro República tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Novocentro República fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 450 m em linha reta.