Edifício Montparnasse, Angélica, 589: 10 apartamentos à venda

10 apartamentos à venda no Edifício Montparnasse (Angélica, 589), de R$ 1,33 milhão a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,83 milhão em 06/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.

Angélica, 589 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 340 m. Também anunciado como “Montparnasse”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda10R$ 1,33 milhão a R$ 4,5 milhões

m² pedidoR$ 11.298/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 9.450/m²área privativa estimada · pedido +20%

Tempo no mercado139 diasem média, pelo menos · 7 de 10 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Montparnasse

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	6	R$ 1,33 milhão	R$ 1,99 milhão	R$ 10.222/m²
4 quartos ou mais	4	R$ 4,5 milhões	R$ 4,5 milhões	R$ 11.789/m²

10 apartamentos à venda no Edifício Montparnasse

R$ 1.330.000

196 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 6.786/m²

Preço de mercado

R$ 1.850.000

196 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 9.439/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.850.000menor de 2 preços

190 m² · 3 quartos · 2 suítes · 1 vaga · 7º andar

R$ 9.737/m²

Preço de mercado

R$ 2.120.000

198 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 8º andar

R$ 10.707/m²

Preço de mercado

R$ 2.120.000

196 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 10.816/m²

R$ 4.500.000

382 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 11.789/m²

R$ 4.500.000

382 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 11.789/m²

6 imobiliárias

R$ 4.500.000menor de 6 preços

382 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 11º andar

R$ 11.789/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 4.500.000menor de 3 preços

382 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 11.789/m²

R$ 4.500.000

382 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 11.780/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.450/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
07/06/2024	266 m²	6	R$ 1.835.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2024.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2024	1	R$ 1,83 milhão	R$ 9.450/m²

Sobre o prédio

O Edifício Montparnasse foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,85 milhãoFragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 1,33 milhãoCoelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 2,12 milhõesUrbangrupo2 aptos · desde R$ 4,5 milhõesPacheco Imóveis1 apto · desde R$ 1,85 milhãoRemax1 apto · desde R$ 1,85 milhãoBaru Imóveis1 apto · desde R$ 4,5 milhõesBlogimóvel1 apto · desde R$ 4,5 milhõesC21ellosp1 apto · desde R$ 4,5 milhõesEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 4,5 milhõesEstimóvel1 apto · desde R$ 4,5 milhõesGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 4,5 milhõesZylber Assessoria Imobiliária1 apto · desde R$ 4,5 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montparnasse

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montparnasse?

10 apartamentos, de R$ 1,33 milhão a R$ 4,5 milhões, anunciados por 13 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montparnasse?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.298/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.450/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montparnasse?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/06/2024, foi de R$ 1.835.000 por 266 m² de área construída.

Quando o Edifício Montparnasse foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Montparnasse foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montparnasse estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (7 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 09/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Montparnasse tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Montparnasse fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 340 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.