Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Av Angelica, Santa Cecilia: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 9.737/m² · condomínio R$ 2.850 · IPTU R$ 4.280
- 190 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 320 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 111 dias, desde 16/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.439/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.450/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.850.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.850.000
Descrição
Há endereços que simplesmente existem. E há aqueles que se tornam parte da história de São Paulo. A Avenida Angélica é um deles. Localizado em um dos trechos mais elegantes da Avenida Angélica, na divisa entre Santa Cecília e Higienópolis, este apartamento de 190 m² traduz a imponência da arquitetura clássica paulistana, combinando espaços generosos, luminosidade abundante e uma planta extremamente versátil para os padrões contemporâneos. Ao atravessar a porta de entrada, a sensação é de amplitude. A generosa área social foi concebida para receber com naturalidade e sofisticação, reunindo uma elegante sala para dois ambientes integrada à sala de jantar. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e favorecem uma agradável ventilação cruzada, características cada vez mais valorizadas nos edifícios clássicos da cidade. O lavabo atende à área social com discrição, enquanto cada ambiente evidencia a solidez construtiva e o cuidado nos detalhes que tornam os apartamentos desta época tão desejados. Na área íntima, o imóvel oferece três dormitórios, todos equipados com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. São duas suítes amplas e um terceiro dormitório atendido por banheiro social. A excelente distribuição da planta permite, com facilidade, transformar este banheiro em uma terceira suíte, agregando ainda mais funcionalidade e valorização ao imóvel. A cozinha é ampla, funcional e repleta de armários, ideal para quem aprecia espaços b…
