Apartamentos à venda na Rua Barão de Melgaço (Real Parque): 24 imóveis, m² pedido R$ 6.929
Em 03/11/2026, há 24 apartamentos à venda na Rua Barão de Melgaço, Real Parque, em anúncios de 10 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 782 mil (metade entre R$ 729 mil e R$ 960 mil); m² pedido mediano: R$ 6.929/m². 8 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 888 apartamentos à venda em Real Parque, com preço mediano de R$ 1,8 milhão.
À venda24de 10 imobiliárias
Preço medianoR$ 782 milR$ 729 mil a R$ 960 mil
m² pedidoR$ 6.929/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado833% pedem menos que parecidos →1+ quarto242+ quartos243+ quartos134+ quartos5até R$ 500 mil3R$ 500 mil a 1 mi18R$ 1 a 2 mi4Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos na Rua Barão de Melgaço
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 11 | R$ 440 mil | R$ 729 mil | R$ 7.760/m² |
| 3 quartos | 8 | R$ 740 mil | R$ 875 mil | R$ 7.563/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 850 mil | R$ 960 mil | R$ 3.840/m² |
Melhores negócios na Rua Barão de Melgaço agora
18% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 1.289.000menor de 3 preços
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Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 5.240/m²
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CIDADE DE STUTGART · Real Parque
R$ 5.765/m²
9Estação Berrini · 1,0 km
10% abaixo do mercadoR$ 500.000
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CIDADE DE STUTGART · Real Parque
R$ 5.882/m²
9Estação Berrini · 1,0 km
15% abaixo do mercadoR$ 1.300.000
Apartamento · 250 m² · 3 quartos · 4 vagas
BARÃO DE MELGAÇO · Real Parque
R$ 5.200/m²
9Estação Berrini · 1,0 km
14% abaixo do mercadoR$ 1.350.000
Apartamento · 246 m² · 3 quartos · 4 vagas
Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 5.488/m²
9Estação Berrini · ≈ 1,1 km
8% abaixo do mercadoR$ 740.000
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Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 7.646/m²
9Estação Berrini · ≈ 1,1 km
8% abaixo do mercadoR$ 740.000
Apartamento · 97 m² · 3 quartos · 2 vagas
Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 7.646/m²
9Estação Berrini · ≈ 1,1 km
Preço de mercadoR$ 800.000
Apartamento · 100 m² · 3 quartos · 2 vagas
STELLA ALBAE · Real Parque
R$ 8.000/m²
9Estação Berrini · 1,0 km
Preço de mercadoR$ 729.000
Apartamento · 94 m² · 2 quartos · 2 vagas
Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 7.760/m²
9Estação Berrini · ≈ 1,1 km
Preço de mercadoR$ 759.000
Apartamento · 100 m² · 2 quartos · 2 vagas
Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 7.590/m²
9Estação Berrini · ≈ 1,1 km
Preço de mercadoR$ 950.000
Apartamento · 127 m² · 3 quartos · 2 vagas
ROYAL PARK CONDOMÍNIO · Real Parque
R$ 7.480/m²
9Estação Berrini · 1,0 km
Preço de mercadoR$ 729.000
Apartamento · 94 m² · 2 quartos · 2 vagas
Barão de Melgaço · Real Parque
R$ 7.760/m²
9Estação Berrini · ≈ 1,1 km
Prédios com apartamentos à venda na Rua Barão de Melgaço
Barão de Melgaço 3992 à vendaCondomínio Edifício Rias Baixas 7722 à vendaEdifício Cidade de Stuttgart 1062 à vendaStella Albae 4232 à venda
Ruas próximas em Real Parque
Avenida Barão de Monte Mor39Rua Visconde de Nacar11Beato Padre Ludovico Pavoni5Rua Dom Paulo Pedrosa34Rua Mattia Filizzola9Rua Barão de Campos Gerais30Rua Barão de Santa Eulália10Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques5Rua Américo Alves Pereira Filho27Rua Adalivia de Toledo18Rua Marquês de Sabará15Travessa Antônio Augusto Monteiro de Barros Neto5Rua Camillo Nader30Rua Nabih Assad Abdalla7Rua do Chá12Rua Barão de Castro Lima11
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Barão de Melgaço
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Barão de Melgaço?
Metade dos 24 apartamentos à venda na Rua Barão de Melgaço pede até R$ 782 mil; a faixa do meio vai de R$ 729 mil a R$ 960 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Barão de Melgaço?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.929/m².
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Barão de Melgaço?
8 (33%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Barão de Melgaço?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Barão de Melgaço?
O mais comum é 2 quartos (46% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 100 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Rua Barão de Melgaço são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 5 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.