Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Barão de Melgaço, Real Parque: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 5.765/m² · condomínio R$ 1.075
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CIDADE DE STUTGART
- Estação Berrini a 1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.760/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento no Real Parque, na Rua Barão de Melgaço. Os dados do imóvel informam 85 m², 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga. O anúncio descreve salas de estar e jantar separadas e armários embutidos nos dormitórios, na cozinha e nos banheiros. O condomínio tem piscina, salão de festas e quadra poliesportiva. A estação Berrini, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1 km. O anúncio menciona proximidade do Hospital Albert Einstein, dos shoppings Cidade Jardim e Morumbi e de escolas e serviços da região. Há registro de uma venda do imóvel no prédio, em 2021.
