Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Barão de Melgaço, Real Parque: R$ 1,3 mi
R$ 1.289.000
R$ 5.240/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 1.900
- 246 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio BARÃO DE MELGAÇO
- Estação Berrini a 1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 97 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.769/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.289.000
- LopesR$ 1.290.000
- Ganan ImóveisR$ 1.295.000
Descrição
Apartamento de 246 m² no condomínio Barão de Melgaço, com quatro quartos, duas suítes e quatro vagas. Os anúncios citam copa e cozinha com armários, salas com piso de granito, varanda gourmet, lareira, lavabo, despensa e depósito. Um dos anúncios também menciona piso de madeira na área íntima e informa que o imóvel foi reformado. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira, jardim, playground, brinquedoteca e sauna. A estação Berrini da Linha 9-Esmeralda fica a cerca de 1.059 metros. A localização no Real Parque também dá acesso ao Terminal Água Espraiada, ao Hospital Albert Einstein, ao Shopping Cidade Jardim e à Reserva Ecológica do Morumbi.
