Apartamento de 246 m² com 3 quartos em Barão de Melgaço, Real Parque: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 5.488/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 148
- 246 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Estação Berrini a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 105 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.016/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 246 m² com três quartos, três suítes e quatro vagas. A planta tem sala de estar com lareira, terraço com vista para a área verde e espaço gourmet integrado. A copa e a cozinha têm armários planejados. O anúncio também cita depósito privativo na garagem, vagas para visitantes e acabamento de alto padrão. O texto informa que o condomínio tem área de lazer, mas não detalha os equipamentos, nem o nome ou o ano do prédio. O imóvel fica na região do Real Parque, na Rua Barão de Melgaço. A estação Berrini, da Linha 9-Esmeralda, está a 1.095 metros. O anúncio não detalha outros pontos do entorno.
