Edifício Itapema, Rua Doutor Augusto de Miranda, 977: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itapema (Rua Doutor Augusto de Miranda, 977), por R$ 879 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Doutor Augusto de Miranda, 977 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 720 m. Também anunciado como “Itapema”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itapema
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 200 m² | 2 | R$ 1.100.000 |
| 24/04/2025 | 147 m² | 1 | R$ 525.000 |
| 09/09/2024 | 175 m² | 8 | R$ 795.000 |
| 23/02/2024 | 147 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 30/01/2024 | 175 m² | 12 | R$ 820.000 |
| 23/10/2023 | 175 m² | 11 | R$ 750.000 |
| 20/10/2023 | 175 m² | 11 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.637/m² |
| 2025 | 1 | R$ 525 mil | R$ 6.258/m² |
| 2024 | 3 | R$ 795 mil | R$ 7.960/m² |
| 2023 | 2 | R$ 865 mil | R$ 8.661/m² |
| 2022 | 1 | R$ 590 mil | R$ 5.908/m² |
| 2021 | 3 | R$ 850 mil | R$ 7.447/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapema foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapema?
1 apartamento, por R$ 879 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.221/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapema?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 1.100.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapema foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itapema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itapema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 720 m em linha reta.