Torre de Luca, Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Torre de Luca (Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.662/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 970 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Torre de Luca
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.662/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 162 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 01/09/2025 | 170 m² | 12 | R$ 1.085.000 |
| 08/11/2024 | 162 m² | 5 | R$ 1.030.000 |
| 30/09/2024 | 331 m² | 16 | R$ 1.650.000 |
| 17/07/2024 | 162 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 11/03/2024 | 162 m² | 4 | R$ 817.800 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 11.414/m² |
| 2024 | 4 | R$ 965 mil | R$ 9.640/m² |
| 2023 | 1 | R$ 830 mil | R$ 10.627/m² |
| 2022 | 2 | R$ 945 mil | R$ 10.358/m² |
| 2021 | 3 | R$ 780 mil | R$ 8.754/m² |
| 2020 | 1 | R$ 890 mil | R$ 9.748/m² |
Sobre o prédio
O Torre de Luca foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Torre de Luca
Quantos apartamentos estão à venda no Torre de Luca?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Torre de Luca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.298/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.662/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Torre de Luca?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/10/2025, foi de R$ 1.000.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Torre de Luca foi construído e quantos andares tem?
O Torre de Luca foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Torre de Luca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Torre de Luca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 970 m em linha reta.