Edifício Uapes, dos Uapês, 36: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Uapes (dos Uapês, 36), de R$ 415 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.061/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Uapês, 36 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Uapés”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Uapes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 415 mil | R$ 415 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 500 mil | R$ 505 mil | R$ 6.733/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Uapes
25% abaixo do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.061/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 64 m² | 8 | R$ 343.500 |
| 29/09/2025 | 97 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 02/09/2025 | 64 m² | 10 | R$ 377.000 |
| 07/07/2025 | 97 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 08/06/2024 | 97 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 25/01/2024 | 97 m² | 6 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 438 mil | R$ 7.207/m² |
| 2024 | 2 | R$ 398 mil | R$ 5.614/m² |
| 2022 | 1 | R$ 320 mil | R$ 6.849/m² |
| 2020 | 4 | R$ 310 mil | R$ 5.929/m² |
| 2019 | 2 | R$ 303 mil | R$ 6.479/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Uapes foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Uapes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Uapes?
5 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Uapes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.200/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.061/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Uapes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/11/2025, foi de R$ 343.500 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Uapes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Uapes foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Uapes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 263 dias; o mais antigo, desde 13/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Uapes tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Uapes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,0 km em linha reta.