Apartamento de 90 m² com 3 quartos em dos Uapês, Planalto Paulista: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · condomínio R$ 757
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Uapés
- Metrô Praça Da Árvore a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.639/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 90 m² na Rua dos Uapês, no Planalto Paulista, com três quartos. O anúncio descreve um dormitório com suíte e vista livre, mas não detalha os demais ambientes. Informa que o imóvel não tem vaga de garagem e menciona estacionamento nas proximidades. O Condomínio Uapés foi construído em 1973. O anúncio cita a proximidade do Clube Sírio e do Parque Ibirapuera, além de acesso ao metrô. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1.005 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
