Edifício Grace, Alameda dos Tupiniquins, 1211: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Grace (Alameda dos Tupiniquins, 1211), de R$ 1,45 milhão a R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.132/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Alameda dos Tupiniquins, 1211 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 890 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Eucaliptos a 890 m
- Parque da Escultura a 960 m
2 apartamentos à venda no Edifício Grace
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.132/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 198 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
| 13/12/2024 | 114 m² | 4 | R$ 565.000 |
| 25/10/2023 | 114 m² | 4 | R$ 585.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 5.303/m² |
| 2024 | 1 | R$ 565 mil | R$ 4.956/m² |
| 2023 | 1 | R$ 585 mil | R$ 5.132/m² |
| 2022 | 2 | R$ 602 mil | R$ 5.285/m² |
| 2021 | 1 | R$ 570 mil | R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 | R$ 560 mil | R$ 5.490/m² |
| 2019 | 2 | R$ 455 mil | R$ 3.991/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Grace
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Grace?
2 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 3,3 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Grace?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.637/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.132/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Grace?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 1.050.000 por 198 m² de área construída.
Quando o Edifício Grace foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Grace foi construído em 1991 e tem 11 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Grace tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Grace fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 890 m em linha reta.