Condomínio Edifício Dela Vista, Rua Manoel Lopes da Cunha, 117: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Edifício Dela Vista (Rua Manoel Lopes da Cunha, 117), por R$ 305 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.782/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 · Pirituba, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 2,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Condomínio Edifício Dela Vista
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.782/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 91 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 27/02/2026 | 91 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 17/10/2025 | 91 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 08/07/2025 | 91 m² | 3 | R$ 200.000 |
| 21/05/2025 | 91 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 15/07/2024 | 91 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 29/05/2024 | 91 m² | 8 | R$ 270.000 |
| 24/05/2024 | 91 m² | 5 | R$ 250.000 |
| 31/10/2023 | 91 m² | 7 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 228 mil | R$ 4.630/m² |
| 2025 | 3 | R$ 225 mil | R$ 4.579/m² |
| 2024 | 3 | R$ 270 mil | R$ 5.495/m² |
| 2023 | 3 | R$ 231 mil | R$ 4.701/m² |
| 2022 | 5 | R$ 236 mil | R$ 4.803/m² |
| 2021 | 5 | R$ 220 mil | R$ 4.477/m² |
| 2018 | 1 | R$ 220 mil | R$ 4.477/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Edifício Dela Vista foi construído em 1992 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifício Dela Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Edifício Dela Vista?
1 apartamento, por R$ 305 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Edifício Dela Vista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.559/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.782/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Edifício Dela Vista?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 235.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Condomínio Edifício Dela Vista foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Edifício Dela Vista foi construído em 1992 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Edifício Dela Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 168 dias; o mais antigo, desde 19/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Edifício Dela Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Edifício Dela Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 2,2 km em linha reta.