Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,9% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 91 m² | R$ 235.000 | R$ 2.582 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 220.000 | R$ 2.418 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 225.000 | R$ 2.473 |
| 07/2025 | 91 m² | R$ 200.000 | R$ 2.198 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 2.747 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.077 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.967 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 2.747 |
| 10/2023 | 91 m² | R$ 230.000 | R$ 2.527 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 285.000 | R$ 3.132 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 2.418 |
| 2022 | 5 | R$ 2.593 |
| 2023 | 4 | R$ 2.533 |
| 2024 | 3 | R$ 2.967 |
| 2025 | 3 | R$ 2.473 |
| 2026* | 2 | R$ 2.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Lopes da Cunha, 117?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.500, ou R$ 2.533 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,9% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manoel Lopes da Cunha, 117?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.